Tin tức

[CẬP NHẬT] Thông Tin Khu Công Nghiệp & Khu Phi Thuế Quan Xuân Cầu 

Posted on by root

Khu Công Nghiệp & Khu Phi Thuế Quan Xuân Cầu đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư tại Hải Phòng nhờ vị trí chiến lược liền kề cảng nước sâu Lạch Huyện và hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Với quy mô lên tới 752 ha cùng định hướng phát triển khu công nghiệp gắn với logistics và khu phi thuế quan, dự án không chỉ mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp sản xuất – xuất khẩu mà còn góp phần thúc đẩy mạnh mẽ chuỗi cung ứng khu vực phía Bắc. Trong bối cảnh Hải Phòng bứt phá trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu cả nước, KCN Xuân Cầu được kỳ vọng sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thông Tin Pháp Lý Và Vị Trí Khu Công Nghiệp Xuân Cầu

Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu là một trong những dự án quy mô lớn và có ý nghĩa chiến lược tại khu vực phía Bắc, đặc biệt trong bối cảnh Hải Phòng đang trở thành trung tâm công nghiệp – logistics hàng đầu cả nước. Dự án được quy hoạch tại đảo Cát Hải, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và đã được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 vào ngày 28/06/2016.

Đến ngày 01/04/2021, Thủ tướng Chính phủ chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư dự án theo Quyết định số 535/QĐ-TTg, với tổng diện tích lên tới 752 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 11.100 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện, với thời hạn hoạt động kéo dài đến năm 2071. Đây là dự án được định hướng phát triển đồng bộ giữa khu công nghiệp, khu phi thuế quan và trung tâm logistics hiện đại.

Tiếp đó, ngày 07/12/2021, dự án được Ban quản lý các khu kinh tế Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tên gọi Khu phi thuế quan – logistics & công nghiệp Lạch Huyện. Đến ngày 08/04/2022, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 chính thức được phê duyệt, tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho quá trình triển khai dự án.

Liên Kết Vùng Và Lợi Thế Vị Trí Chiến Lược

Khu công nghiệp Xuân Cầu sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm liền kề với cảng nước sâu quốc tế Lạch Huyện – một trong những cảng biển lớn nhất miền Bắc. Với chiều dài tiếp giáp lên tới 6 km, khu công nghiệp có lợi thế vượt trội trong việc kết nối giao thương quốc tế bằng đường biển.

Không chỉ vậy, dự án còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như DEEP C3, Lạch Huyện 1, 3 và 4, tạo nên một cụm công nghiệp – logistics liên hoàn. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố Hải Phòng (27 km), sân bay quốc tế Cát Bi (25 km), cũng như tiếp cận các tuyến cao tốc quan trọng như Hà Nội – Hải Phòng và Hải Phòng – Móng Cái thông qua trục đường Tân Vũ – Lạch Huyện.

Khoảng cách đến Hà Nội chỉ khoảng 130 km và sân bay Nội Bài khoảng 150 km giúp tăng cường khả năng kết nối vùng. Đặc biệt, vị trí chỉ cách nhà máy sản xuất ô tô VinFast khoảng 5 km càng làm tăng giá trị liên kết chuỗi cung ứng và sản xuất công nghiệp tại khu vực này.

Hệ Thống Hạ Tầng Đồng Bộ Tại Khu Công Nghiệp Xuân Cầu

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút mạnh mẽ của KCN Xuân Cầu chính là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản và hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.

Toàn bộ khu vực được san lấp với cao độ tối thiểu +5,50m, đảm bảo khả năng chống ngập hiệu quả ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Đồng thời, hệ thống đê và bờ kè ven biển được xây dựng nhằm bảo vệ khu công nghiệp khỏi tác động của bão lũ.

Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo dạng bàn cờ khoa học, với trục chính rộng từ 45-50m, gồm 6 làn xe, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa quy mô lớn. Các tuyến đường nội bộ có chiều rộng từ 20-40m, được bố trí đầy đủ cây xanh, vỉa hè và hệ thống chiếu sáng.

Nguồn điện cung cấp cho toàn khu được lấy từ hai đường dây 110kV từ Hải Phòng và Quảng Ninh, thông qua các trạm biến áp công suất lớn. Hệ thống cấp nước đạt công suất hơn 97.000 m3/ngày đêm, đảm bảo phục vụ sản xuất liên tục.

Đặc biệt, hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất 9.500 m3/ngày đêm giúp kiểm soát môi trường hiệu quả. Ngoài ra, khu công nghiệp còn được trang bị đầy đủ các tiện ích như hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, hồ sự cố, kho chứa chất thải nguy hại, hệ thống viễn thông hiện đại.

Định Hướng Phát Triển Ngành Nghề Tại KCN Xuân Cầu

Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp sạch và dịch vụ hậu cần cảng biển hiện đại. Các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư bao gồm công nghiệp điện tử, công nghiệp phụ trợ, sản xuất hàng xuất khẩu, logistics và kho bãi.

Ngoài ra, khu phi thuế quan còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại quốc tế với hệ thống kho ngoại quan, kho bảo thuế và các dịch vụ hỗ trợ xuất nhập khẩu. Đây là lợi thế rất lớn đối với các doanh nghiệp có nhu cầu tối ưu chi phí logistics và mở rộng thị trường quốc tế.

Công nghiệp Hải Phòng Là nhà cung cấp vật tư tiêu hao uy tín cho các nhà máy tại KCN & Khu phi thuế quan Xuân Cầu, góp phần đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra liên tục, ổn định và hiệu quả.

Chi Phí Thuê Đất Và Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư

Hiện tại, KCN Xuân Cầu vẫn đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng nên mức giá thuê đất chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, với quy mô và vị trí chiến lược, dự kiến giá thuê sẽ cạnh tranh so với các khu công nghiệp cùng phân khúc trong khu vực.

Về chính sách ưu đãi, các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp sẽ được hưởng nhiều lợi ích hấp dẫn. Thuế thu nhập doanh nghiệp được áp dụng mức ưu đãi 10% trong 15 năm đầu, miễn thuế hoàn toàn trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Đối với khu phi thuế quan, doanh nghiệp được miễn thuế xuất nhập khẩu và áp dụng thuế VAT 0% theo quy định. Ngoài ra, một số trường hợp còn được miễn thuế tiêu thụ đặc biệt khi nhập khẩu hoặc mua hàng hóa từ nội địa.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng hỗ trợ tối đa các thủ tục pháp lý, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian triển khai dự án và nhanh chóng đi vào hoạt động.

Công nghiệp Hải Phòng Là nhà cung cấp vật tư tiêu hao uy tín cho các nhà máy tại KCN & Khu phi thuế quan Xuân Cầu, đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình vận hành và phát triển bền vững.

Hiện Trạng Triển Khai Và Tiềm Năng Phát Triển

Dự án KCN Xuân Cầu chính thức được khởi công vào ngày 13/05/2023 với sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ và nhiều lãnh đạo cấp cao. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2025.

Tuy nhiên, do đặc thù là khu vực lấn biển nên quá trình thi công gặp không ít khó khăn, đặc biệt trong công tác san lấp và xử lý nền móng. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn triển khai các hạng mục ban đầu nhưng vẫn nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với lợi thế liền kề cảng nước sâu Lạch Huyện, KCN Xuân Cầu có tiềm năng trở thành trung tâm logistics và sản xuất quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Công nghiệp Hải Phòng Là nhà cung cấp vật tư tiêu hao uy tín cho các nhà máy tại KCN & Khu phi thuế quan Xuân Cầu, góp phần hỗ trợ các doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và nâng cao hiệu suất sản xuất.

Kết Luận

Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu là dự án trọng điểm với quy mô lớn, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược hiếm có tại Hải Phòng. Với định hướng phát triển rõ ràng, chính sách ưu đãi hấp dẫn và tiềm năng kết nối toàn cầu, đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp và logistics. Trong tương lai, khi hạ tầng hoàn thiện, KCN Xuân Cầu hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – thương mại quan trọng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực và nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ sản xuất toàn cầu.

Nếu quý khách có nhu cầu mua sắm vật tư công nghiệp hãy liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau để được báo giá chính giá:

root