Tin tức

Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phòng – Thông Tin Tổng Quan, Vị Trí Và Hạ Tầng

Posted on by root
14
Th3

Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng là một trong những khu công nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại khu vực miền Bắc Việt Nam. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và tỷ lệ lấp đầy cao, khu công nghiệp này đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản. Trải qua gần 30 năm hình thành và phát triển, khu công nghiệp Nomura không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – công nghiệp của thành phố Hải Phòng và khu vực phía Bắc. Hãy cùng Công nghiệp Hải Phòng đi tìm hiểu về khu công nghiệp lớn nhất nhì này ngay bài viết đây.

Giới Thiệu Chung Về Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phòng

Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng được thành lập vào ngày 23/12/1994 theo Giấy phép đầu tư số 1091/GP của Ủy ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư. Đây là khu công nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đầu tiên tại khu vực các tỉnh miền Bắc và cũng là một trong những khu công nghiệp đầu tiên của thành phố Hải Phòng.

Chủ đầu tư ban đầu của dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng, được thành lập theo hình thức liên doanh giữa thành phố Hải Phòng và Nomura Holdings INC (Nhật Bản). Dự án được xây dựng với mục tiêu phát triển một khu công nghiệp hiện đại, thu hút các doanh nghiệp sản xuất và công nghệ cao.

Đến ngày 25/07/2022, Nomura Holdings INC đã chuyển nhượng toàn bộ 70% cổ phần tại Nomura Asia Investment (Vietnam) Pte. Ltd cho Công ty Cổ phần Tập đoàn PC1. Sau thương vụ này, Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng được đổi tên thành Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng.

Theo Quyết định số 412/QĐ-UBND ngày 14/02/2023 của UBND thành phố Hải Phòng, khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng chính thức được đổi tên thành Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng.

Ban đầu, dự án có quy mô diện tích khoảng 353 ha, tuy nhiên sau đó được điều chỉnh giảm xuống còn 153 ha theo Công văn số 2628/TTg-KTN ngày 22/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ. Tổng vốn đầu tư của dự án đạt hơn 140,8 triệu USD, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 123 ha, phần còn lại là diện tích hạ tầng kỹ thuật và tiện ích chung.

Thông Tin Tổng Quan Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phòng

Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng

KOKUYO nhà máy tại Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng

Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng hiện là một trong những khu công nghiệp có mức độ phát triển ổn định tại Hải Phòng. Với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và môi trường đầu tư thuận lợi, khu công nghiệp đã thu hút được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Một số thông tin tổng quan về khu công nghiệp bao gồm:

  • Tên dự án: Khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng (nay là KCN Nhật Bản – Hải Phòng)
  • Quy mô diện tích: 153 ha
  • Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 123 ha
  • Tỷ lệ lấp đầy: khoảng 98%
  • Phí sử dụng hạ tầng: khoảng 120 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê (đối với các dự án chuyển nhượng)

Các ngành nghề được ưu tiên thu hút đầu tư tại khu công nghiệp gồm:

  • Công nghệ cao
  • Cơ khí chính xác và chế tạo máy
  • Sản xuất linh kiện ô tô và xe máy
  • Sản xuất linh kiện điện – điện tử
  • Sản xuất bao bì, giấy và các sản phẩm từ giấy
  • Ngành dệt may và công nghiệp nhẹ

Những lĩnh vực này phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp của Hải Phòng và khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Vị Trí Địa Lý Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phòng

Khu công nghiệp Nomura có vị trí chiến lược tại huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, giúp kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế và cảng biển quan trọng.

KCN kết nối trực tiếp với Quốc lộ 5 và thuận lợi di chuyển đến Quốc lộ 10, từ đó dễ dàng liên kết với nhiều khu công nghiệp lớn trong khu vực như:

  • KCN Tràng Duệ
  • KCN Nam Cầu Kiền
  • KCN VSIP Hải Phòng

Khoảng cách từ khu công nghiệp Nomura đến các địa điểm quan trọng:

  • Cách Cảng Đình Vũ khoảng 21 km
  • Cách Cảng nước sâu Lạch Huyện khoảng 40 km
  • Cách Sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 21 km
  • Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 15 km
  • Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 15 km
  • Cách trung tâm Hà Nội khoảng 105 km

Nhờ vị trí thuận lợi này, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp có thể dễ dàng vận chuyển hàng hóa trong nước cũng như xuất khẩu ra thị trường quốc tế.

Hệ Thống Cơ Sở Hạ Tầng Tại Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phòng

 

Hạ tầng của khu công nghiệp Nomura Hải Phòng như thế nào ?

Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng được đầu tư xây dựng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất và vận hành của các doanh nghiệp.

Hệ thống giao thông nội khu

Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 20m đến 30m, được trải thảm bê tông nhựa theo tiêu chuẩn công nghiệp. Các tuyến đường được thiết kế đảm bảo cho xe tải trọng lớn và phương tiện vận chuyển hàng hóa hoạt động thuận tiện.

Ngoài ra, hệ thống giao thông nội khu còn được bố trí dải phân cách, vỉa hè, cây xanh và hệ thống đèn chiếu sáng với khoảng cách khoảng 20m mỗi trụ, giúp đảm bảo an toàn và mỹ quan cho toàn khu.

Hệ thống cấp điện Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng

Khu công nghiệp được trang bị trạm biến áp 110kV/22kV độc lập với công suất tối đa khoảng 50 MW. Hệ thống điện được đấu nối ngầm theo các tuyến đường trong khu công nghiệp, sẵn sàng cung cấp điện cho từng lô đất theo nhu cầu của các nhà đầu tư.

Nguồn điện ổn định là yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp duy trì hoạt động sản xuất liên tục và hiệu quả.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước sạch của khu công nghiệp được cung cấp từ Nhà máy nước Vật Cách với công suất khoảng 13.500 m³/ngày đêm. Hệ thống cấp nước được thiết kế theo dạng phân nhánh với các tuyến ống có đường kính từ 110 – 280 mm, dẫn nước đến tận chân tường của từng nhà máy trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước ổn định giúp đáp ứng nhu cầu sản xuất cũng như sinh hoạt của các doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải

Toàn bộ nước thải phát sinh từ các nhà máy trong khu công nghiệp đều phải xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn tiếp nhận trước khi đưa vào hệ thống xử lý nước thải tập trung.

Trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất khoảng 10.800 m³/ngày đêm, sử dụng công nghệ xử lý vi sinh của Nhật Bản, giúp đảm bảo nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc

Khu công nghiệp Nomura còn có hệ thống trung tâm liên lạc được gọi là “Bưu cục Nomura”, cung cấp nhiều dịch vụ bưu chính và viễn thông phục vụ cho hơn 50 doanh nghiệp đang hoạt động tại đây.

Các dịch vụ bao gồm:

  • Bưu phẩm và bưu kiện trong nước, quốc tế
  • EMS, VNQuickpost
  • Dịch vụ chuyển phát của UPS, DHL
  • Các dịch vụ viễn thông khác

Nhờ đó, việc giao dịch và vận chuyển tài liệu, hàng hóa của doanh nghiệp được thực hiện nhanh chóng và thuận tiện.

Các tiện ích hạ tầng khác

Khu công nghiệp còn được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, với đội PCCC chuyên trách và các thiết bị như xe chữa cháy, đồ bảo hộ và hệ thống cấp nước chữa cháy luôn được kiểm tra định kỳ.

Ngoài ra, hệ thống thoát nước mưa được thiết kế tách biệt hoàn toàn với hệ thống xử lý nước thải, giúp nâng cao hiệu quả vận hành và bảo vệ môi trường.

Thu Hút Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phòng

Hình ảnh một góc nhỏ của Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng

Sau hơn hai năm xây dựng, khu công nghiệp Nomura chính thức đi vào hoạt động từ năm 1999. Đến nay, sau gần 30 năm phát triển, khu công nghiệp đã đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 98% với hơn 50 dự án đầu tư.

Phần lớn các dự án trong khu công nghiệp đến từ các doanh nghiệp Nhật Bản, tiêu biểu như:

  • Công ty TNHH KOKUYO Việt Nam – sản xuất văn phòng phẩm từ giấy
  • Công ty TNHH IKO THOMPSON Việt Nam – sản xuất máy móc chuyên dụng
  • Công ty TNHH Yazaki Hải Phòng Việt Nam – sản xuất phụ tùng ô tô

Sự hiện diện của các doanh nghiệp lớn đã góp phần tạo nên môi trường sản xuất hiện đại và thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp tại Hải Phòng.

Chi Phí Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phòng

Các doanh nghiệp khi đầu tư vào khu công nghiệp Nomura Hải Phòng cần quan tâm đến một số chi phí cơ bản sau:

Phí sử dụng hạ tầng: khoảng 120 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê (đối với các dự án chuyển nhượng). Tiền thuê đất: được áp dụng theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, đồng thời có thể được miễn tiền thuê đất theo chính sách ưu đãi của địa phương.

Giá điện: áp dụng theo biểu giá điện do EVN công bố tại từng thời điểm. Giá nước: khoảng 16.300 VNĐ/m³, có thể thay đổi theo quyết định của UBND thành phố Hải Phòng.

Lưu ý rằng các mức giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo quy định của cơ quan quản lý.

Kết Luận

Khu công nghiệp Nomura Hải Phòng (nay là KCN Nhật Bản – Hải Phòng) là một trong những khu công nghiệp lâu đời và phát triển ổn định tại miền Bắc Việt Nam. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư thuận lợi, khu công nghiệp đã thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, đặc biệt là các nhà đầu tư Nhật Bản. Nhờ tỷ lệ lấp đầy cao cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp Nomura tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển công nghiệp và kinh tế của thành phố Hải Phòng trong tương lai.

Nếu quý khách có nhu cầu mua sắm vật tư công nghiệp hãy liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau để được báo giá chính giá:

root